给自己的房子升级一次之后，去找弗莱奇对话会触发客房契约，在客房闲置时可以去约翰好物处购买出租标牌，把出租标牌放在客房门口即可设定该客房的出租情况。在摆放好出租标牌的客房门口与出租标牌交互，能够查询租金事宜和选择停止出租该房屋的选项。在设置好出租客房的下一天，会有npc过来入住，每一间客房会对应不同的租客，在每周三都能去客房门口桌上收取租金。
如果当周没有收取的话，租金会一直放在那里不会消失。客房的租金和房屋内部的装潢有关，最基础的、没有额外增加任何家具和装修的客房的基础租金是一千七百五十。如果对房屋内进行装修墙壁和木板，以及摆放各种家具设施，会增加每周收取的租金数额。每件家具对租金的影响不同，有些家具稍微影响租金更大。如果想要重复放置这类家具以达到增加租金的目的是行不通的，在重复摆放同种家具时，重复摆放的家具对租金的影响会降低，并不能产生单纯影响相加的结果。
所以在给客房房屋内放置家具的时候，尽量放置不同的家具来提高租金。由于客房的空间有限，所以放置的家具也有限，想要再进一步提升租金可以通过升级客房来扩大房间的空间用于摆放更多的家具，不过需要注意的是，升级客房本身并不会影响租金的多少。在修改客房内的装潢后，可以把出租标牌拿起来再放下去及时更新租金，或者等下一天自动更新租金。
